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嗅到危機?!李嘉誠200億出售上海物業?。ǜ嚼罴握\14句經典成功格言)

2016-10-27 15:26 來源:大眾證券報董秘第一圈.

原標題:嗅到危機?!李嘉誠200億出售上海物業?。ǜ嚼罴握\14句經典成功格言)

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李嘉誠曾說:“我決定一件事時,事先都會小心謹慎研究清楚,當決定后,就勇往直前去做?!倍鴵煜だ畹娜耸空f,他是一個危機感很強的人,他每天90%的時間,都在考慮未來的事情。他總是時刻在內心創造公司的逆境,不停地給自己提問,然后想出解決問題的方式,“等到危機來的時候,他就已經做好了準備”。

李嘉誠終于把長實地產在陸家嘴最后的自留商用物業賣掉了。

由李嘉誠掌控的長實地產發布公告稱,將與李嘉誠海外基金會就出售二者共同持有的上海陸家嘴世紀匯廣場的物業發展項目訂立買賣協議,代價為人民幣200億元(約230億港元),預期交易將在2017/2018年前后完成。

公告并未透露買家身份,只描述為一家實力雄厚的保險公司透過新加坡上市之房地產基金管理公司亞騰資產管理(ARA Asset Management)進行收購。澎湃新聞記者獲悉,買家系中國人壽旗下公司。

世紀匯項目是長江實業在陸家嘴最后的地標項目,該項目位于浦東新區濰坊路179號,為2004年長和系在公開市場公開拍賣所得,地塊所處位置是上海目前唯一四條地鐵線交匯的商業據點,人流密集。世紀匯廣場總建筑面積約36萬平方米,其中寫字樓建筑面積13萬平方米,商場建筑面積14萬平方米。該項目目前已經竣工,正在裝修。

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2015年,長實曾表示,鑒于該項目優越的地理位置,將該項目作為自持。但不到1年,李嘉誠再次賣了這棟被視為地理位置極佳的物業。

出售完世紀匯廣場后,李嘉誠在上海持有的商業物業僅有位于南京西路的梅龍鎮廣場,此外長實在上海還擁有位于普陀區真如的在建項目。中報顯示,目前長實在中國內地所擁有的投資性物業僅剩20萬平方米。

種種跡象顯示:雖然李嘉誠重返香港樓市,近日出資19億港幣拿地。但他對內地樓市看淡的趨勢沒有任何改變。

另一方面,雖然在英國的投資遭遇“英國退歐”、“英鎊貶值”、“倫敦地位未定”和“反壟斷”等多個挫折,但李嘉誠仍將在增持英國的資產!

近日有報道說,李嘉誠正在籌備競標英國國家電網(National Grid)天然氣管線業務51%的股權,含債務在內,預計耗資110億英鎊,該業務為英國近1100萬客戶輸送天然氣。

也就是說,他此次拋售上海世紀匯廣場,很有可能是為了擴大在英國的投資而籌集資金。

看來李嘉誠這次要賭個大的,而且要賭到底。李嘉誠的傾情投資,估計會感動英國當局,讓他獲得平時很難獲得的投資機會。

李嘉誠14句經典成功格言

1、在20歲前,事業上的成果百分之百靠雙手勤勞換來;20歲至30歲之前,事業已有些小基礎,那10年的成功,10%靠運氣好,90%仍是由勤勞得來;之后,機會的比例也漸漸提高;到現在,運氣已差不多要占三至四成了。

不敢說一定沒有命運,但假如一件事在天時、地利、人和等方面皆相背時,那肯定不會成功。若我們貿然去做,失敗時便埋怨命運,這是不對的。

2、與新老朋友相交時,都要誠實可靠,避免說大話。要說到做到,不放空炮,做不到的寧可不說。

3、你要相信世界上每一個人都精明,要令人信服并喜歡和你交往,那才最重要。

4、即使本來有一百的力量足以成事,但我要儲足二百的力量去攻,而不是隨便去賭一賭。

5、一般而言,我對那些默默無聞,但做一些對人類有實際貢獻的事情的人,都心存景仰,我很喜歡看關于那些人物的書。無論在醫療、政治、教育、福利哪一方面,對全人類有所幫助的人,我都很佩服。

6、人才取之不盡,用之不竭。你對人好,人家對你好是很自然的,世界上任何人也都可以成為你的核心人物。

7、知人善任,大多數人都會有部分的長處,部分的短處,各盡所能,各得所需,以量才而用為原則。

8、做人最要緊的,是讓人由衷地喜歡你,敬佩你本人,而不是你的財力,也不是表面上的服從。

9、決定一件事時,事先都會小心謹慎研究清楚,當決定后,就勇往直前去做。

10、在劇烈的競爭當中多付出一點,便可多贏一點。就像參加奧運會一樣,你看一、二、三名,跑第一的往往只是快了那么一點點。

11、人生自有其沉浮,每個人都應該學會忍受生活中屬于自己的一份悲傷,只有這樣,你才能體會到什么叫做成功,什么叫做真正的幸福。

12、苦難的生活,是我人生的最好鍛煉,尤其是做推銷員,使我學會了不少東西,明白了不少事理。所有這些,是我今天10億、100億也買不到的。

13、在事業上謀求成功,沒有什么絕對的公式。但如果能依賴某些原則的話,能將成功的希望提高很多。


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